福建榕发置地有限公司福州台江分公司拟启动祥浦居花园南侧膜结构雨棚（含钢结构）工程遴选，意向投标人应在2026年7月9日18：00前将资格审查文件提交到zcgl@rfzd-fz.com邮箱，我司将按报名时间顺序（以邮箱接收时间为准），邀请审查合格的前3名潜在投标人参与遴选。具体内容及要求如下：

    一、项目地点

    福建省福州市仓山区南社一路1号祥浦居花园。

    二、工作内容

    1、施工范围：主要包括但不限于祥浦居花园南侧膜结构雨棚（含钢结构）施工等并满足甲方及建设单位相关要求。

    2、工作内容：负责本项目的设计对接沟通、施工、采购等工作。

    3、施工方式：包工包料包小型机具设备，包质量、包措施、包工期、包安全文明施工、施工水电费等。

    三、资格审查要求

    1、必须是中华人民共和国境内注册的独立资格的企业法人，且具备有效的企业法人营业执照。

    2、须同时具备建设行政主管部门核发有效的钢结构工程专业承包二级及以上资质和施工企业《安全生产许可证》。

    3、要求提供近五年的至少一项同类项目业绩合同。

    4、本项目不接受联合体投标。

    四、控制价

    本工程控制价含税总价为383818元，要求报价人所报下浮率K2＞0%。

    五、评审办法

    采用经评审的最低价法，符合遴选文件实质性要求的响应文件中，按照含税总价最低为中选人。

    六、合同主要条款

    1、合同价款说明：本合同价款形式采用总价下浮，合同价款含9%税点。最终以建设单位审核结算金额下浮K1后（含甲供材，K1=9%）的含税造价为基数下浮K2的金额，扣减甲供材采购含税价为基数上浮K2的金额调整合同价。

    计算公式：建设单位审核结算金额下浮K1后（含甲供材，K1=9%）×（1-K2）-甲供材采购含税价×（1+K2）。

    若结算金额超过限价则按限价进行结算（含税限价529000元）。

    2、工程进度款支付节点及支付比例：

    项目施工合同签订后按月支付工程进度款，每月20号前承包人向发包人提出支付工程进度款申请，按经甲方、监理方(若有)确认的当月已完成合格工程量所含款项支付至80％（且累计不超过合同暂定金额的50%）。工程结算经甲方或甲方委托的第三方工程造价咨询机构审核后累计付至审核价的97%，余3%作为质量保修金，待保修期满后一次性无息结清，多还少补。

    3、履约担保：合同金额的10%，银行转账或履约保函。履约担保若为银行保函方式，要求由中国四大行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行）或大型股份制银行（招商银行、邮储银行、交通银行、中信银行、平安银行、民生银行、兴业银行、光大银行）出具，需为不可撤销、见索即付的性质。

    福建榕发置地有限公司福州台江分公司

    2026年7月7日

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